广州房产抵押贷款-房子抵押贷款

广州房屋抵押借钱,本人名下所有权的房屋,可以押手续,押证件,押房,押房屋证.流程简便,快速.适用于急需用钱的房友.广州房屋抵押借钱,不限房牌,只要名下有房,有需要可以开房过来门店申请.

随着人们的经济水平的上升，贷款也成了主要的消费方式之一。而押手续房屋借钱,企业房本抵押借款,抵押住房银行生活支出借钱,抵押购房合同借钱不押房,名贵手表典当借钱等房产抵押贷款，能贷到大额资金，解决很多情况下的用钱需求。那么来了解下房产抵押贷款的优势有以下几点：

1、房产抵押贷款利率相对较低

由于借款人提供了广州海珠房产做抵押，银行所要承担的风险固然也下降了不少，广州海珠贷款机构需要承担的风险相对较小，也更愿意给予借款人较低的利率；

2、房产抵押贷款期限较长

跟无抵押贷款、汽车抵押贷款等相比，广州海珠房产抵押贷款的期限是比较长的。据悉，用广州海珠房产抵押贷款，授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年，授信期限和个人资质也有关系；

3、房产抵押贷款额度较高

无抵押贷款一般是为月收入的10倍左右，但广州海珠房产抵押贷款额度最高可达房产评估值的七成左右，一般五成左右，可以解决借款人要大额贷款的困难。

4、房产抵押贷款审批率相对高

将广州海珠房产抵押给银行，对银行来说肯定会减少放款的风险，正因如此，在其他方面的要求上会相对宽松。借款人只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷。

房产抵押贷款有着其他贷款没有的优势，尤其是对于那些需要大额资金的人来说，房产抵押贷款是最好的选择，也成为越来越多人贷款的首选。最后还是要提醒各位借款人，不管最后你选择的是哪种方式的贷款，但一定要记得按时还款，不要逾期哦。

5、房产抵押贷款的业务有很多

押手续房屋借钱,企业房本抵押借款,抵押住房银行生活支出借钱,抵押购房合同借钱不押房,名贵手表典当借钱等

6、房产抵押贷款还款方式多元

等额本息法、等额本金法、一次性还本付息法等

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一、广州房产抵押贷款的条件对借款人的要求：

借款人首先要是年满18周岁，一般来说不超过65周岁的合法有效身份的居民，有完全的民事行为责任能力，并且无重大不良违法违规的记录；个人征信良好，广州有稳定的工作，或者是能够被证明的稳定的收入来源，以保证有充分的还款能力。再者本人名下有或者是和他人共有，可用来作为抵押物，符合抵押条件的房产。

二、广州房产抵押贷款的条件对房产的要求：

1、重要的一点，要符合抵押要求：必须是商品房，可以进入市场交易流通的房产，小产权房，农民房，安居房，福利房，自建房都不在此列；

2、没有其他在登记的抵押；房产年限未列入城市拆迁规划。

3、产权清晰，可以是自己的，也可以是共有的，共有的前提是共有人全部同意做抵押。有房产部门和土地管理部门发予的房产证和土地使用权证。

4、房产是有可观的评估价值，以保证能够贷到满足需求的额度，房产的变现能力要强，就是要好卖。

住房抵押贷款，金融机构房子抵押借钱,个人抵押住房借钱,房子抵押机构生活支出借款,住房抵押借款不押房,名贵手表典当借钱等流程如下：

第一步：向银行提出住房抵押贷款的申请

第二步:提交所需证件

1.房地产权证或住房所有权证,土地使用权证;

2.贷款人广州身份证,广州户口簿;

3.还需下列证件(贷款人根据自身情况准备相应证件)

a.单身证明户籍所在地民政局出具至今未婚的证明共1份

b.结婚证明结婚证、配偶的身份证、户口簿共3份

c.离婚证明户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明共1份

第三步:看抵押住房评估，根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等评估机构预估其大约价值，出具评估报告。

第四步:签署抵押住房贷款合同，贷款人与贷款人必须共同到场,共同签署抵押住房贷款合同。

第五步:公证，贷款人与放贷人必须共同到公证处进行公证。

第六步:办理广州住房抵押权证(他项权利证)，办理住房抵押权证。

第七步:发放贷款，在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入贷款人的账户。

第八步:还款，贷款人按签订住房抵押贷款合同的内容规定，按时按额偿还本息。

靠山山会倒，靠水水会流，靠自己才能永远站立。遇到用钱问题，还是不要跟亲友借钱的好，如果名下有资产，如房产，可以做房产抵押贷钱来解决暂时的困境。