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广州房产抵押贷款所需要的资料：
（一）广州房产证,房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;
（二）贷款人及配偶的身份证,户口本;
（三）权利人的婚姻证明（未婚、离异都需要）;
（四）贷款人合法的收入证明;
（八）为提高集体房产资金周转贷款,经济适用房子贷款,商品房屋抵押资金周转贷款,集体住宅建筑装修贷款,经济适用房本抵押出国留学贷款等房产贷款通过率,尽量多的提供家庭其他财产证明（存款单、证券、基金、股票、存折、车辆等）.
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抵押集体房产资金周转贷款,抵押拆迁安置房子建筑装修贷款,小产权房屋教育贷款,商住两用住房资金周转贷款,经济适用购房合同抵押商务活动贷款等房产抵押借款条件：
一,广州房产借款房产的要求：
1、房产产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可进入房产市场没有其他抵押借款,该房产不纳入城市改造和拆迁计划,具有国家房地产部门颁发的房产证和土地证
2、房产抵押借款的房龄不得超过10年
二,广州房产借款借款人的要求：
1、借款人须具有完全民事行为能力的自然人
2、借款到期日借款人年龄不超过65周岁
3、广州有本市常住户口,常住地址
4、职业和收入稳定,有按期还款能力
5、房产共有人须承认其借款行为,并愿意承担相关法律责任
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1、利率相对较低.一般为基准利率上浮10%--30%左右（具体还是以借款客户来电咨询给出的为准）.
2、审批率相对高.将广州房子抵押给银行,只需有稳定的工作和良好的信誉即能获得房子借款.
3、借款期限较长,最长借款期限为30年,但借款人年龄与借款期限之和不得超过70年.（其他资质好,又有其他资产抵押,可房子借款可放款期限）
4、广州房子借款还款方式灵活,可提前还款.等额本金法和等额本息法.
广州住房抵押借款与多家大型机构建立长期合作伙伴关系.与多家银行和保险机构签约定点合作,主营业务:抵押分期房产创业贷款,农村自建房子抵押大额贷款,公司房屋抵押应急贷款,农村自建住宅抵押大额贷款,企业购房合同创业贷款等.
